Producent kredyty w Parku condo Wspólnot

Park społeczności stanowią najpopularniejsze ustawienie dla produkowanych domów. Dla celów kredytu, kredytodawcy wymagają, aby właściciel domu również jest właścicielem gruntu, na którym siedzi domu. Do niedawna w parku musiała również zostać sklasyfikowane jako właściciel własnością Podobszar lub Planowane Jednostka Rozwoju w celu produkowanych domów, aby kwalifikować się do FHA-ubezpieczonych pożyczek. Wiele mobilehome parki i wytwarzane domu społeczności rozpoczął jako dzierżawy gruntów rozwoju, ale jako mieszkańcy żądany większą kontrolę nad ich życia i sytuacji koszty związane z ich domów, w wielu parkach zamieniane na miejsce zamieszkania właściciela. Większość z tych wykorzystywanych w procesie konwersji kondominium. Niestety, ze względu na klasyfikację tego rodzaju nieruchomości została pozbawiona FHA-ubezpieczonych pożyczek tym Reverse Mortgages lub HECM. Na szczęście, mieszkaniowa i ożywienie gospodarcze Akt 2008 (HERA) przyznano uprawnienia do dodawania poszczególnych produkowanych mieszkań znajdujących się w kondominium projektów dla FHA HUD nsurance ale proces od Kongresu organ do rzeczywistych pożyczki ma jeszcze unraveling. Ostatnio z emisją Mortgagee List 2009-16 Producent politykę mieszkaniową Orientacji http://www.hud.gov/offices/adm/hudclips/letters/mortgagee/, condo parki zostały już ostatecznie neglared kwalifikujących się do finansowania FHA-ubezpieczona. Lub przynajmniej zgodnie z HUD są obecnie kwalifikowane! Jednak jedną shouldnâ € ™ t jump to szybko! Po pierwsze, kredytodawców jeszcze nie ogłosił, że są gotowi do przyjęcia produktu i thusfar że nie zapowiedziano żadnych wytycznych lub zobowiązań procedury obsługi tych kredytów. Pamiętaj, nawet jeśli jest FHA przyjęciem produktu na ubezpieczenia FHA nie jest rzeczywiste źródło finansowania, ubezpieczenia tylko jednostki. Dopóki nie ma jasności z poszczególnych kredytodawców w jaki sposób będą przetwarzać pożyczek, wszystko pozostaje na postoju. Kredytodawcy mogą nakładać dodatkowe wymogi wykraczające poza to, co jest wymagane przez HUD. Huda € ™ s ogłoszenie stanowi, że dopóki nie może wysłać aktualizacja kondominium zatwierdzenia projektu wytycznych dla produkowanych kondominium projektów, że zatwierdzenie projektu jest uzależnione od wymagań w HUD Podręcznik 4150,1, Rozdział 11. W Mortgagee List idzie na określenie, że ich â € œSpot Pożyczka Approvalâ € procesu nie jest dostępne (jak wskazano w Mortgagee List 1996-41) oraz że wszystkie wyprodukowane kondominium projektów mieszkaniowych musi uzyskać pełną zatwierdzeniu przez dotyczy Home Ownership Center (HOC) dla HUD, że ma władzę nad obszarem geograficznym, w którym projekt jest zlokalizowany. Ponieważ żaden z condo projekty są na liście zatwierdzonych HUD, zatwierdzenie proces może potrwać miesiące. Rozdział 11 o 4150,1 podręcznik jest około 32 stron i obejmuje wszystko, od właściciela occupancy wymagania, do wspólnych wymagań placówki zakończenia; prawnej przeglądu kondominium dokumenty do stopniowego kwalifikowalności; przeglądu ubezpieczenia projektu do umów o zarządzanie i budżetów operacyjnych i wiele więcej. Różne rzeczy są wymagane w zależności od wieku projektu. W uzupełnieniu do 4150,1 kondominium dla projektów, nieruchomość musi spełniać Huda € ™ s wytycznych dla produkowanych mieszkaniowych, które na HUD wytycznych, obejmuje: # musi mieć powierzchnię podłogi nie mniejszej niż 400 metrów kwadratowych. # Muszą być klasyfikowane i podlegają opodatkowaniu nieruchomości. # Musi być zbudowany i pozostaje na stałe podwozie. # Musi być powyżej 100 lat powrócić częstotliwości powodzi elewacji. # Musi być budowany od 15 czerwiec 1976. # Fundacja system musi spełniać wytyczne opublikowane w Stałym Fundacje Przewodnik Producent mieszkaniowa, dnia września 1996. A certyfikacji potwierdzającej zgodność musi być uzyskane z licencją zawodowego inżyniera. # Produkowanych domu nie zostały zainstalowane lub zajmowane wcześniej w innym miejscu lub lokalizacji. # Uzupełnień lub zmian strukturalnych, nie może narażać na ryzyko domu. Jest to czas dla kredytobiorców starannie zbadać swoje możliwości i znalezienie firm, które specjalizują się w wytworzonym kredyt proces i nie pójść z ocenami, engineerâ € ™ s certyfikatów lub innych kroków, dopóki wszystkie gwiazdy na rzecz dostosowania do domu i kredytobiorcy. Produkowanych Start Kredyty Źródło stronie internetowej: www.themanufacturedhomelendingsource.comwill być źródłem bieżących informacji o aktualizacjach dla domów i Realtors.